Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 833 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 833 637 zł na 10 lat będzie kosztował 14 372 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 443 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 377 101 zł
| Cena: | 8 833 636,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 063 473,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 377 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 372 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 929 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 443 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 198 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 687 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 299 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 950 273 zł | 4% | 10 lat | 12 935 095 zł | 1 736 379 zł | 11 198 715 zł | 72 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 717 001 zł | 4% | 10 lat | 15 809 560 zł | 2 122 242 zł | 13 687 319 zł | 88 425 zł |
| Większy wkład własny | 8 833 637 zł | 8% | 10 lat | 14 195 655 zł | 1 895 743 zł | 12 299 912 zł | 75 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 833 637 zł w kredycie na 8 480 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 480 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 817 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 297 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 149 zł czyli o 13 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 817 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
