Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 833 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 833 637 zł na 10 lat będzie kosztował 13 806 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 985 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 377 101 zł
| Cena: | 8 833 637,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 063 473,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 377 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 806 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 985 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 299 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 670 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 950 273 zł | 18% | 10 lat | 12 426 277 zł | 1 639 704 zł | 10 786 573 zł | 58 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 717 001 zł | 18% | 10 lat | 15 187 672 zł | 2 004 083 zł | 13 183 589 zł | 71 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 833 637 zł | 8% | 10 lat | 14 195 655 zł | 1 895 743 zł | 12 299 912 zł | 75 969 zł |
| Większy wkład własny | 8 833 637 zł | 28% | 10 lat | 13 418 295 zł | 1 748 044 zł | 11 670 250 zł | 54 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 833 637 zł w kredycie na 7 243 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 243 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 406 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 650 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 419 zł czyli o 15 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 406 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
