Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 717 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 717 001 zł na 10 lat będzie kosztował 15 187 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 183 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 114 811 zł
| Cena: | 9 717 000,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 469 820,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 114 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 187 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 004 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 183 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 453 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 529 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 837 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 745 301 zł | 18% | 10 lat | 13 668 905 zł | 1 803 675 zł | 11 865 230 zł | 64 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 688 701 zł | 18% | 10 lat | 16 652 996 zł | 2 199 414 zł | 14 453 582 zł | 79 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 717 001 zł | 8% | 10 lat | 15 615 220 zł | 2 085 317 zł | 13 529 903 zł | 83 566 zł |
| Większy wkład własny | 9 717 001 zł | 28% | 10 lat | 14 760 124 zł | 1 922 849 zł | 12 837 275 zł | 60 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 717 001 zł w kredycie na 7 967 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 967 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 647 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 615 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 460 zł czyli o 16 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 647 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
