Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 833 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 833 848 zł na 10 lat będzie kosztował 13 807 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 985 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 377 517 zł
| Cena: | 8 833 848,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 063 570,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 377 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 807 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 985 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 300 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 670 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 950 464 zł | 18% | 10 lat | 12 426 575 zł | 1 639 743 zł | 10 786 831 zł | 58 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 717 233 zł | 18% | 10 lat | 15 188 036 zł | 2 004 131 zł | 13 183 905 zł | 71 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 833 848 zł | 8% | 10 lat | 14 195 994 zł | 1 895 788 zł | 12 300 206 zł | 75 971 zł |
| Większy wkład własny | 8 833 848 zł | 28% | 10 lat | 13 418 616 zł | 1 748 086 zł | 11 670 530 zł | 54 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 833 848 zł w kredycie na 7 243 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 243 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 406 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 650 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 421 zł czyli o 15 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 406 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
