Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 833 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 833 848 zł na 10 lat będzie kosztował 13 418 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 670 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 377 517 zł
| Cena: | 8 833 848,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 063 570,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 377 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 418 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 748 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 670 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 503 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 837 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 950 464 zł | 28% | 10 lat | 12 076 754 zł | 1 573 277 zł | 10 503 477 zł | 49 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 717 233 zł | 28% | 10 lat | 14 760 477 zł | 1 922 895 zł | 12 837 583 zł | 60 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 833 848 zł | 18% | 10 lat | 13 807 305 zł | 1 821 937 zł | 11 985 368 zł | 65 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 833 848 zł w kredycie na 6 360 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 360 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 113 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 473 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 613 zł czyli o 15 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 113 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
