Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 840 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 840 908 zł na 10 lat będzie kosztował 13 429 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 679 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 391 404 zł
| Cena: | 8 840 907,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 066 817,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 391 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 429 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 749 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 679 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 511 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 847 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 994 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 956 817 zł | 28% | 10 lat | 12 086 405 zł | 1 574 535 zł | 10 511 870 zł | 49 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 724 999 zł | 28% | 10 lat | 14 772 273 zł | 1 924 431 zł | 12 847 841 zł | 60 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 840 908 zł | 18% | 10 lat | 13 818 339 zł | 1 823 393 zł | 11 994 946 zł | 65 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 840 908 zł w kredycie na 6 365 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 365 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 114 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 480 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 670 zł czyli o 15 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 114 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
