Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 724 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 724 999 zł na 10 lat będzie kosztował 14 772 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 847 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 130 544 zł
| Cena: | 9 724 998,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 473 499,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 130 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 772 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 924 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 847 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 563 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 752 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 084 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 697 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 194 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 752 499 zł | 28% | 10 lat | 13 295 045 zł | 1 731 988 zł | 11 563 057 zł | 54 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 697 498 zł | 28% | 10 lat | 16 196 013 zł | 2 111 793 zł | 14 084 219 zł | 66 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 724 999 zł | 18% | 10 lat | 15 200 173 zł | 2 005 732 zł | 13 194 440 zł | 71 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 724 999 zł w kredycie na 7 002 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 002 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 326 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 328 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 737 zł czyli o 17 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 326 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
