Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 972 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 972 587 zł na 10 lat będzie kosztował 1 596 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 383 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 913 226 zł
| Cena: | 972 586,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 390,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 913 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 596 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 383 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 875 328 zł | 4% | 10 lat | 1 437 289 zł | 192 423 zł | 1 244 866 zł | 7 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 069 846 zł | 4% | 10 lat | 1 756 687 zł | 235 184 zł | 1 521 502 zł | 9 736 zł |
| Większy wkład własny | 972 587 zł | 8% | 10 lat | 1 577 536 zł | 210 108 zł | 1 367 428 zł | 8 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 972 587 zł w kredycie na 933 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 933683.98 zł.
| Kwota kredytu: | 933 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 243 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 366 zł czyli o 1 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
