Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 843 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 843 301 zł na 10 lat będzie kosztował 13 432 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 683 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 396 112 zł
| Cena: | 8 843 301,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 067 918,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 396 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 432 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 749 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 683 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 514 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 958 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 851 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 998 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 958 971 zł | 28% | 10 lat | 12 089 677 zł | 1 574 961 zł | 10 514 716 zł | 49 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 727 631 zł | 28% | 10 lat | 14 776 272 zł | 1 924 952 zł | 12 851 320 zł | 60 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 843 301 zł | 18% | 10 lat | 13 822 080 zł | 1 823 887 zł | 11 998 193 zł | 65 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 843 301 zł w kredycie na 6 367 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 367 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 115 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 482 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 689 zł czyli o 15 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 115 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
