Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 843 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 843 301 zł na 10 lat będzie kosztował 13 822 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 998 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 396 112 zł
| Cena: | 8 843 301,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 067 918,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 396 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 822 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 823 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 998 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 798 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 958 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 198 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 313 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 683 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 958 971 zł | 18% | 10 lat | 12 439 872 zł | 1 641 498 zł | 10 798 374 zł | 58 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 727 631 zł | 18% | 10 lat | 15 204 288 zł | 2 006 275 zł | 13 198 012 zł | 71 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 843 301 zł | 8% | 10 lat | 14 211 185 zł | 1 897 817 zł | 12 313 368 zł | 76 052 zł |
| Większy wkład własny | 8 843 301 zł | 28% | 10 lat | 13 432 974 zł | 1 749 957 zł | 11 683 018 zł | 54 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 843 301 zł w kredycie na 7 251 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 251 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 409 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 660 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 507 zł czyli o 15 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 409 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
