Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 884 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 884 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 357 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 180 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 740 512 zł
| Cena: | 884 788,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 407 002,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 740 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 357 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 180 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 796 309 zł | 28% | 10 lat | 1 221 539 zł | 158 712 zł | 1 062 826 zł | 4 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 973 267 zł | 28% | 10 lat | 1 492 992 zł | 193 982 zł | 1 299 010 zł | 6 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 884 788 zł | 18% | 10 lat | 1 396 196 zł | 183 744 zł | 1 212 452 zł | 6 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 884 788 zł w kredycie na 637 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637048.15 zł.
| Kwota kredytu: | 637 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 848 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 073 zł czyli o 1 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
