Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 848 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 848 337 zł na 10 lat będzie kosztował 13 829 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 005 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 406 018 zł
| Cena: | 8 848 336,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 070 234,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 406 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 829 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 824 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 005 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 804 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 205 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 320 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 689 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 963 503 zł | 18% | 10 lat | 12 446 955 zł | 1 642 433 zł | 10 804 523 zł | 58 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 733 170 zł | 18% | 10 lat | 15 212 945 zł | 2 007 418 zł | 13 205 528 zł | 72 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 848 337 zł | 8% | 10 lat | 14 219 277 zł | 1 898 897 zł | 12 320 380 zł | 76 096 zł |
| Większy wkład własny | 8 848 337 zł | 28% | 10 lat | 13 440 624 zł | 1 750 953 zł | 11 689 670 zł | 54 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 848 337 zł w kredycie na 7 255 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 255 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 410 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 666 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 552 zł czyli o 15 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 410 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
