Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 733 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 733 170 zł na 10 lat będzie kosztował 15 212 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 205 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 146 620 zł
| Cena: | 9 733 170,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 477 258,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 146 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 212 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 007 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 205 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 884 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 477 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 858 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 759 853 zł | 18% | 10 lat | 13 691 651 zł | 1 806 676 zł | 11 884 975 zł | 64 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 706 488 zł | 18% | 10 lat | 16 680 708 zł | 2 203 074 zł | 14 477 634 zł | 79 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 733 170 zł | 8% | 10 lat | 15 641 205 zł | 2 088 787 zł | 13 552 418 zł | 83 705 zł |
| Większy wkład własny | 9 733 170 zł | 28% | 10 lat | 14 784 686 zł | 1 926 048 zł | 12 858 638 zł | 60 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 733 170 zł w kredycie na 7 981 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 981 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 651 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 632 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 608 zł czyli o 16 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 651 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
