Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 848 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 848 337 zł na 10 lat będzie kosztował 13 440 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 689 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 406 018 zł
| Cena: | 8 848 336,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 070 234,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 406 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 440 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 750 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 689 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 520 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 858 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 963 503 zł | 28% | 10 lat | 12 096 561 zł | 1 575 858 zł | 10 520 704 zł | 49 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 733 171 zł | 28% | 10 lat | 14 784 686 zł | 1 926 048 zł | 12 858 638 zł | 60 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 848 337 zł | 18% | 10 lat | 13 829 951 zł | 1 824 925 zł | 12 005 025 zł | 65 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 848 337 zł w kredycie na 6 370 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 370 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 487 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 729 zł czyli o 15 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
