Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 733 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 733 171 zł na 10 lat będzie kosztował 14 784 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 858 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 146 620 zł
| Cena: | 9 733 170,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 477 258,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 146 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 784 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 926 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 858 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 572 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 096 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 205 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 759 854 zł | 28% | 10 lat | 13 306 218 zł | 1 733 444 zł | 11 572 774 zł | 54 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 706 488 zł | 28% | 10 lat | 16 209 622 zł | 2 113 568 zł | 14 096 055 zł | 66 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 733 171 zł | 18% | 10 lat | 15 212 946 zł | 2 007 418 zł | 13 205 528 zł | 72 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 733 171 zł w kredycie na 7 007 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 007 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 336 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 802 zł czyli o 17 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
