Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 849 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 849 335 zł na 10 lat będzie kosztował 13 831 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 006 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 407 981 zł
| Cena: | 8 849 334,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 070 693,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 407 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 831 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 006 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 321 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 690 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 964 401 zł | 18% | 10 lat | 12 448 359 zł | 1 642 618 zł | 10 805 741 zł | 58 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 734 268 zł | 18% | 10 lat | 15 214 661 zł | 2 007 644 zł | 13 207 017 zł | 72 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 849 335 zł | 8% | 10 lat | 14 220 881 zł | 1 899 111 zł | 12 321 769 zł | 76 104 zł |
| Większy wkład własny | 8 849 335 zł | 28% | 10 lat | 13 442 139 zł | 1 751 151 zł | 11 690 989 zł | 54 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 849 335 zł w kredycie na 7 256 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 256 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 410 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 667 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 562 zł czyli o 15 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 410 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
