Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 849 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 849 789 zł na 10 lat będzie kosztował 13 832 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 006 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 408 875 zł
| Cena: | 8 849 789,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 070 903,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 408 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 832 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 006 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 806 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 322 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 691 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 964 810 zł | 18% | 10 lat | 12 448 999 zł | 1 642 702 zł | 10 806 296 zł | 58 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 734 768 zł | 18% | 10 lat | 15 215 443 zł | 2 007 747 zł | 13 207 695 zł | 72 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 849 789 zł | 8% | 10 lat | 14 221 611 zł | 1 899 209 zł | 12 322 402 zł | 76 108 zł |
| Większy wkład własny | 8 849 789 zł | 28% | 10 lat | 13 442 830 zł | 1 751 241 zł | 11 691 589 zł | 54 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 849 789 zł w kredycie na 7 256 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 256 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 411 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 667 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 566 zł czyli o 15 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 411 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
