Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 884 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 884 991 zł na 10 lat będzie kosztował 1 357 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 181 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 740 912 zł
| Cena: | 884 991,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 407 096,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 740 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 357 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 181 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 796 492 zł | 28% | 10 lat | 1 221 819 zł | 158 749 zł | 1 063 070 zł | 4 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 973 490 zł | 28% | 10 lat | 1 493 334 zł | 194 026 zł | 1 299 308 zł | 6 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 884 991 zł | 18% | 10 lat | 1 396 516 zł | 183 786 zł | 1 212 730 zł | 6 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 884 991 zł w kredycie na 637 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637194.32 zł.
| Kwota kredytu: | 637 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 848 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 074 zł czyli o 1 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
