Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 973 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 973 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 493 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 299 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 915 003 zł
| Cena: | 973 490,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 805,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 915 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 493 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 299 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 141 zł | 28% | 10 lat | 1 344 001 zł | 174 624 zł | 1 169 377 zł | 5 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 070 839 zł | 28% | 10 lat | 1 642 668 zł | 213 429 zł | 1 429 239 zł | 6 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 973 490 zł | 18% | 10 lat | 1 536 168 zł | 202 165 zł | 1 334 003 zł | 7 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 973 490 zł w kredycie na 700 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 700913.45 zł.
| Kwota kredytu: | 700 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 933 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 782 zł czyli o 1 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
