Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 851 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 851 358 zł na 10 lat będzie kosztował 14 224 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 324 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 411 961 zł
| Cena: | 8 851 357,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 071 624,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 411 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 224 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 899 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 324 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 092 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 557 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 467 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 009 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 966 222 zł | 8% | 10 lat | 12 801 719 zł | 1 709 591 zł | 11 092 128 zł | 68 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 736 494 zł | 8% | 10 lat | 15 646 546 zł | 2 089 500 zł | 13 557 045 zł | 83 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 851 358 zł | 4% | 10 lat | 14 401 159 zł | 1 933 181 zł | 12 467 979 zł | 80 547 zł |
| Większy wkład własny | 8 851 358 zł | 18% | 10 lat | 13 834 673 zł | 1 825 548 zł | 12 009 124 zł | 65 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 851 358 zł w kredycie na 8 143 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 143 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 705 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 848 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 407 zł czyli o 14 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 705 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
