Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 851 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 851 646 zł na 10 lat będzie kosztował 14 224 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 324 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 412 527 zł
| Cena: | 8 851 645,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 071 757,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 412 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 224 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 899 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 324 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 092 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 557 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 468 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 009 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 966 481 zł | 8% | 10 lat | 12 802 135 zł | 1 709 647 zł | 11 092 489 zł | 68 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 736 810 zł | 8% | 10 lat | 15 647 054 zł | 2 089 568 zł | 13 557 486 zł | 83 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 851 646 zł | 4% | 10 lat | 14 401 628 zł | 1 933 244 zł | 12 468 384 zł | 80 550 zł |
| Większy wkład własny | 8 851 646 zł | 18% | 10 lat | 13 835 122 zł | 1 825 608 zł | 12 009 515 zł | 65 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 851 646 zł w kredycie na 8 143 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 143 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 705 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 849 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 410 zł czyli o 14 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 705 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
