Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 851 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 851 646 zł na 10 lat będzie kosztował 13 835 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 009 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 412 527 zł
| Cena: | 8 851 645,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 071 757,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 412 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 835 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 009 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 808 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 210 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 324 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 694 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 966 481 zł | 18% | 10 lat | 12 451 610 zł | 1 643 047 zł | 10 808 563 zł | 58 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 736 810 zł | 18% | 10 lat | 15 218 635 zł | 2 008 168 zł | 13 210 466 zł | 72 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 851 646 zł | 8% | 10 lat | 14 224 595 zł | 1 899 607 zł | 12 324 987 zł | 76 124 zł |
| Większy wkład własny | 8 851 646 zł | 28% | 10 lat | 13 445 650 zł | 1 751 608 zł | 11 694 042 zł | 54 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 851 646 zł w kredycie na 7 258 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 258 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 411 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 669 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 583 zł czyli o 15 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 411 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
