Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 853 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 853 925 zł na 10 lat będzie kosztował 13 838 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 012 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 417 011 zł
| Cena: | 8 853 925,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 072 805,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 417 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 838 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 826 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 012 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 811 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 213 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 968 533 zł | 18% | 10 lat | 12 454 817 zł | 1 643 470 zł | 10 811 347 zł | 58 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 739 318 zł | 18% | 10 lat | 15 222 554 zł | 2 008 686 zł | 13 213 868 zł | 72 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 853 925 zł | 8% | 10 lat | 14 228 258 zł | 1 900 097 zł | 12 328 161 zł | 76 144 zł |
| Większy wkład własny | 8 853 925 zł | 28% | 10 lat | 13 449 113 zł | 1 752 059 zł | 11 697 054 zł | 54 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 853 925 zł w kredycie na 7 260 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 260 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 412 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 672 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 603 zł czyli o 15 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 412 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
