Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 853 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 853 925 zł na 10 lat będzie kosztował 14 228 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 328 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 417 011 zł
| Cena: | 8 853 925,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 072 805,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 417 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 228 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 328 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 560 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 471 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 012 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 968 533 zł | 8% | 10 lat | 12 805 432 zł | 1 710 087 zł | 11 095 345 zł | 68 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 739 318 zł | 8% | 10 lat | 15 651 084 zł | 2 090 106 zł | 13 560 977 zł | 83 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 853 925 zł | 4% | 10 lat | 14 405 336 zł | 1 933 742 zł | 12 471 595 zł | 80 571 zł |
| Większy wkład własny | 8 853 925 zł | 18% | 10 lat | 13 838 685 zł | 1 826 078 zł | 12 012 607 zł | 65 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 853 925 zł w kredycie na 8 145 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 145 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 706 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 851 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 433 zł czyli o 14 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 706 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
