Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 853 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 853 925 zł na 10 lat będzie kosztował 14 405 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 471 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 417 011 zł
| Cena: | 8 853 925,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 072 805,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 417 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 405 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 933 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 471 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 224 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 718 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 968 533 zł | 4% | 10 lat | 12 964 803 zł | 1 740 367 zł | 11 224 436 zł | 72 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 739 318 zł | 4% | 10 lat | 15 845 870 zł | 2 127 116 zł | 13 718 755 zł | 88 628 zł |
| Większy wkład własny | 8 853 925 zł | 8% | 10 lat | 14 228 258 zł | 1 900 097 zł | 12 328 161 zł | 76 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 853 925 zł w kredycie na 8 499 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 499 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 824 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 323 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 365 zł czyli o 13 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 824 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
