Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 968 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 968 533 zł na 10 lat będzie kosztował 12 964 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 224 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 675 310 zł
| Cena: | 7 968 532,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 525,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 675 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 964 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 224 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 101 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 346 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 171 680 zł | 4% | 10 lat | 11 668 323 zł | 1 566 331 zł | 10 101 992 zł | 65 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 765 386 zł | 4% | 10 lat | 14 261 283 zł | 1 914 404 zł | 12 346 879 zł | 79 765 zł |
| Większy wkład własny | 7 968 533 zł | 8% | 10 lat | 12 805 432 zł | 1 710 087 zł | 11 095 345 zł | 68 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 968 533 zł w kredycie na 7 649 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 649 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 541 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 191 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 928 zł czyli o 12 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 541 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
