Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 854 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 854 228 zł na 10 lat będzie kosztował 14 405 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 472 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 417 607 zł
| Cena: | 8 854 228,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 072 945,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 417 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 405 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 933 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 472 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 224 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 719 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 968 805 zł | 4% | 10 lat | 12 965 246 zł | 1 740 427 zł | 11 224 819 zł | 72 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 739 651 zł | 4% | 10 lat | 15 846 412 zł | 2 127 188 zł | 13 719 224 zł | 88 631 zł |
| Większy wkład własny | 8 854 228 zł | 8% | 10 lat | 14 228 745 zł | 1 900 162 zł | 12 328 583 zł | 76 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 854 228 zł w kredycie na 8 500 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 500 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 824 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 324 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 368 zł czyli o 13 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 824 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
