Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 854 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 854 621 zł na 10 lat będzie kosztował 14 229 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 329 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 418 379 zł
| Cena: | 8 854 620,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 073 125,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 418 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 229 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 329 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 096 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 562 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 013 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 969 159 zł | 8% | 10 lat | 12 806 438 zł | 1 710 221 zł | 11 096 217 zł | 68 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 740 083 zł | 8% | 10 lat | 15 652 313 zł | 2 090 270 zł | 13 562 043 zł | 83 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 854 621 zł | 4% | 10 lat | 14 406 468 zł | 1 933 893 zł | 12 472 575 zł | 80 577 zł |
| Większy wkład własny | 8 854 621 zł | 18% | 10 lat | 13 839 772 zł | 1 826 221 zł | 12 013 551 zł | 65 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 854 621 zł w kredycie na 8 146 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 146 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 706 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 852 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 440 zł czyli o 14 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 706 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
