Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 854 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 854 829 zł na 10 lat będzie kosztował 14 406 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 472 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 418 789 zł
| Cena: | 8 854 828,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 073 221,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 418 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 406 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 933 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 472 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 225 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 720 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 329 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 969 346 zł | 4% | 10 lat | 12 966 126 zł | 1 740 545 zł | 11 225 581 zł | 72 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 740 312 zł | 4% | 10 lat | 15 847 487 zł | 2 127 333 zł | 13 720 155 zł | 88 637 zł |
| Większy wkład własny | 8 854 829 zł | 8% | 10 lat | 14 229 710 zł | 1 900 291 zł | 12 329 420 zł | 76 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 854 829 zł w kredycie na 8 500 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 500 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 824 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 324 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 374 zł czyli o 13 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 824 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
