Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 854 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 854 829 zł na 10 lat będzie kosztował 14 229 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 329 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 418 789 zł
| Cena: | 8 854 828,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 073 221,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 418 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 229 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 329 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 096 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 562 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 013 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 969 346 zł | 8% | 10 lat | 12 806 739 zł | 1 710 262 zł | 11 096 478 zł | 68 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 740 312 zł | 8% | 10 lat | 15 652 681 zł | 2 090 320 zł | 13 562 361 zł | 83 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 854 829 zł | 4% | 10 lat | 14 406 807 zł | 1 933 939 zł | 12 472 868 zł | 80 579 zł |
| Większy wkład własny | 8 854 829 zł | 18% | 10 lat | 13 840 098 zł | 1 826 264 zł | 12 013 833 zł | 65 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 854 829 zł w kredycie na 8 146 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 146 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 706 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 853 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 442 zł czyli o 14 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 706 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
