Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 855 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 855 440 zł na 10 lat będzie kosztował 14 230 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 330 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 419 990 zł
| Cena: | 8 855 439,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 073 502,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 419 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 230 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 330 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 097 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 563 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 473 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 014 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 969 896 zł | 8% | 10 lat | 12 807 622 zł | 1 710 379 zł | 11 097 243 zł | 68 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 740 984 zł | 8% | 10 lat | 15 653 761 zł | 2 090 464 zł | 13 563 297 zł | 83 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 855 440 zł | 4% | 10 lat | 14 407 800 zł | 1 934 072 zł | 12 473 728 zł | 80 585 zł |
| Większy wkład własny | 8 855 440 zł | 18% | 10 lat | 13 841 052 zł | 1 826 390 zł | 12 014 662 zł | 65 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 855 440 zł w kredycie na 8 147 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 147 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 706 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 853 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 448 zł czyli o 14 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 706 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
