Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 855 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 855 440 zł na 10 lat będzie kosztował 14 407 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 473 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 419 990 zł
| Cena: | 8 855 439,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 073 502,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 419 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 407 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 934 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 473 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 226 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 721 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 330 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 969 896 zł | 4% | 10 lat | 12 967 020 zł | 1 740 665 zł | 11 226 355 zł | 72 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 740 984 zł | 4% | 10 lat | 15 848 580 zł | 2 127 480 zł | 13 721 101 zł | 88 643 zł |
| Większy wkład własny | 8 855 440 zł | 8% | 10 lat | 14 230 691 zł | 1 900 422 zł | 12 330 270 zł | 76 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 855 440 zł w kredycie na 8 501 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 501 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 824 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 325 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 381 zł czyli o 13 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 824 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
