Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 972 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 972 025 zł na 10 lat będzie kosztował 12 970 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 229 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 682 179 zł
| Cena: | 7 972 024,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 667 131,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 682 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 970 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 741 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 229 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 352 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 769 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 100 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 174 822 zł | 4% | 10 lat | 11 673 435 zł | 1 567 017 zł | 10 106 418 zł | 65 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 769 227 zł | 4% | 10 lat | 14 267 532 zł | 1 915 243 zł | 12 352 289 zł | 79 800 zł |
| Większy wkład własny | 7 972 025 zł | 8% | 10 lat | 12 811 043 zł | 1 710 836 zł | 11 100 207 zł | 68 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 972 025 zł w kredycie na 7 653 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 653 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 542 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 195 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 966 zł czyli o 12 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 542 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
