Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 858 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 858 804 zł na 10 lat będzie kosztował 13 456 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 703 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 426 608 zł
| Cena: | 8 858 804,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 075 049,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 426 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 456 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 703 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 533 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 873 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 744 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 019 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 972 924 zł | 28% | 10 lat | 12 110 871 zł | 1 577 722 zł | 10 533 149 zł | 49 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 744 684 zł | 28% | 10 lat | 14 802 176 zł | 1 928 327 zł | 12 873 849 zł | 60 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 858 804 zł | 18% | 10 lat | 13 846 311 zł | 1 827 084 zł | 12 019 227 zł | 65 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 858 804 zł w kredycie na 6 378 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 378 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 119 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 497 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 813 zł czyli o 15 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 119 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
