Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 858 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 858 804 zł na 10 lat będzie kosztował 14 413 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 478 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 426 608 zł
| Cena: | 8 858 804,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 075 049,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 426 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 413 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 934 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 478 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 230 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 726 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 744 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 334 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 972 924 zł | 4% | 10 lat | 12 971 947 zł | 1 741 326 zł | 11 230 620 zł | 72 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 744 684 zł | 4% | 10 lat | 15 854 602 zł | 2 128 288 zł | 13 726 314 zł | 88 677 zł |
| Większy wkład własny | 8 858 804 zł | 8% | 10 lat | 14 236 098 zł | 1 901 144 zł | 12 334 955 zł | 76 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 858 804 zł w kredycie na 8 504 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 504 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 825 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 330 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 417 zł czyli o 13 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 825 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
