Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 858 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 858 804 zł na 10 lat będzie kosztował 14 236 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 334 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 426 608 zł
| Cena: | 8 858 804,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 075 049,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 426 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 236 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 901 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 334 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 101 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 568 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 744 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 478 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 019 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 972 924 zł | 8% | 10 lat | 12 812 488 zł | 1 711 029 zł | 11 101 459 zł | 68 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 744 684 zł | 8% | 10 lat | 15 659 708 zł | 2 091 258 zł | 13 568 450 zł | 83 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 858 804 zł | 4% | 10 lat | 14 413 274 zł | 1 934 807 zł | 12 478 467 zł | 80 615 zł |
| Większy wkład własny | 8 858 804 zł | 18% | 10 lat | 13 846 311 zł | 1 827 084 zł | 12 019 227 zł | 65 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 858 804 zł w kredycie na 8 150 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 150 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 707 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 857 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 483 zł czyli o 14 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 707 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
