Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 866 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 866 875 zł na 10 lat będzie kosztował 14 249 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 346 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 442 485 zł
| Cena: | 8 866 875,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 078 762,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 442 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 249 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 902 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 346 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 111 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 980 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 580 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 489 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 030 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 980 188 zł | 8% | 10 lat | 12 824 162 zł | 1 712 588 zł | 11 111 573 zł | 68 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 753 563 zł | 8% | 10 lat | 15 673 975 zł | 2 093 163 zł | 13 580 812 zł | 83 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 866 875 zł | 4% | 10 lat | 14 426 406 zł | 1 936 570 zł | 12 489 836 zł | 80 689 zł |
| Większy wkład własny | 8 866 875 zł | 18% | 10 lat | 13 858 926 zł | 1 828 749 zł | 12 030 177 zł | 65 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 866 875 zł w kredycie na 8 157 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 157 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 710 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 867 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 565 zł czyli o 14 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 710 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
