Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 753 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 753 563 zł na 10 lat będzie kosztował 15 673 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 580 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 186 734 zł
| Cena: | 9 753 562,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 486 638,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 186 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 673 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 093 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 580 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 222 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 890 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 738 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 233 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 778 206 zł | 8% | 10 lat | 14 106 578 zł | 1 883 847 zł | 12 222 731 zł | 75 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 728 919 zł | 8% | 10 lat | 17 187 728 zł | 2 297 383 zł | 14 890 345 zł | 92 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 753 563 zł | 4% | 10 lat | 15 869 046 zł | 2 130 227 zł | 13 738 820 zł | 88 757 zł |
| Większy wkład własny | 9 753 563 zł | 18% | 10 lat | 15 244 818 zł | 2 011 624 zł | 13 233 195 zł | 72 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 753 563 zł w kredycie na 8 973 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 973 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 981 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 954 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 622 zł czyli o 15 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 981 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
