Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 886 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 886 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 438 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 247 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 744 843 zł
| Cena: | 886 989,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 015,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 744 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 438 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 247 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 798 291 zł | 8% | 10 lat | 1 294 827 zł | 172 455 zł | 1 122 373 zł | 6 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 975 688 zł | 8% | 10 lat | 1 582 567 zł | 210 778 zł | 1 371 789 zł | 8 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 886 990 zł | 4% | 10 lat | 1 456 437 zł | 194 987 zł | 1 261 450 zł | 8 072 zł |
| Większy wkład własny | 886 990 zł | 18% | 10 lat | 1 399 669 zł | 184 201 zł | 1 215 468 zł | 6 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 886 990 zł w kredycie na 816 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 816030.52 zł.
| Kwota kredytu: | 816 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 087 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 060 zł czyli o 1 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
