Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 870 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 870 599 zł na 10 lat będzie kosztował 13 474 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 719 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 449 811 zł
| Cena: | 8 870 599,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 080 475,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 449 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 474 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 755 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 719 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 547 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 890 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 035 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 983 539 zł | 28% | 10 lat | 12 126 996 zł | 1 579 823 zł | 10 547 173 zł | 49 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 757 659 zł | 28% | 10 lat | 14 821 884 zł | 1 930 894 zł | 12 890 990 zł | 60 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 870 599 zł | 18% | 10 lat | 13 864 747 zł | 1 829 517 zł | 12 035 230 zł | 65 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 870 599 zł w kredycie na 6 386 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 386 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 122 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 508 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 907 zł czyli o 15 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 122 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
