Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 870 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 870 599 zł na 10 lat będzie kosztował 13 864 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 035 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 449 811 zł
| Cena: | 8 870 599,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 080 475,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 449 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 864 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 829 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 035 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 831 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 238 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 719 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 983 539 zł | 18% | 10 lat | 12 478 272 zł | 1 646 565 zł | 10 831 707 zł | 59 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 757 659 zł | 18% | 10 lat | 15 251 221 zł | 2 012 468 zł | 13 238 753 zł | 72 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 870 599 zł | 8% | 10 lat | 14 255 053 zł | 1 903 675 zł | 12 351 378 zł | 76 287 zł |
| Większy wkład własny | 8 870 599 zł | 28% | 10 lat | 13 474 440 zł | 1 755 359 zł | 11 719 082 zł | 54 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 870 599 zł w kredycie na 7 273 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 273 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 416 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 690 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 755 zł czyli o 15 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 416 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
