Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 870 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 870 599 zł na 10 lat będzie kosztował 14 432 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 495 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 449 811 zł
| Cena: | 8 870 599,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 080 475,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 449 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 432 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 937 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 495 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 245 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 744 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 983 539 zł | 4% | 10 lat | 12 989 218 zł | 1 743 645 zł | 11 245 573 zł | 72 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 757 659 zł | 4% | 10 lat | 15 875 711 zł | 2 131 122 zł | 13 744 590 zł | 88 795 zł |
| Większy wkład własny | 8 870 599 zł | 8% | 10 lat | 14 255 053 zł | 1 903 675 zł | 12 351 378 zł | 76 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 870 599 zł w kredycie na 8 515 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 515 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 829 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 345 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 543 zł czyli o 13 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 829 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
