Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 870 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 870 599 zł na 10 lat będzie kosztował 14 255 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 351 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 449 811 zł
| Cena: | 8 870 599,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 080 475,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 449 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 255 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 903 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 351 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 586 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 495 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 035 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 983 539 zł | 8% | 10 lat | 12 829 548 zł | 1 713 307 zł | 11 116 240 zł | 68 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 757 659 zł | 8% | 10 lat | 15 680 558 zł | 2 094 042 zł | 13 586 516 zł | 83 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 870 599 zł | 4% | 10 lat | 14 432 465 zł | 1 937 383 zł | 12 495 082 zł | 80 722 zł |
| Większy wkład własny | 8 870 599 zł | 18% | 10 lat | 13 864 747 zł | 1 829 517 zł | 12 035 230 zł | 65 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 870 599 zł w kredycie na 8 160 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 160 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 711 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 872 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 603 zł czyli o 14 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 711 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
