Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 887 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 887 069 zł na 10 lat będzie kosztował 1 360 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 183 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 744 999 zł
| Cena: | 887 068,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 051,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 744 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 360 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 183 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 798 362 zł | 28% | 10 lat | 1 224 687 zł | 159 122 zł | 1 065 566 zł | 4 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 975 776 zł | 28% | 10 lat | 1 496 840 zł | 194 482 zł | 1 302 358 zł | 6 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 887 069 zł | 18% | 10 lat | 1 399 795 zł | 184 218 zł | 1 215 577 zł | 6 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 887 069 zł w kredycie na 638 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638689.9 zł.
| Kwota kredytu: | 638 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 091 zł czyli o 1 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
