Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 887 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 887 069 zł na 10 lat będzie kosztował 1 456 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 261 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 744 999 zł
| Cena: | 887 068,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 051,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 744 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 456 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 261 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 798 362 zł | 4% | 10 lat | 1 310 910 zł | 175 504 zł | 1 135 406 zł | 7 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 975 776 zł | 4% | 10 lat | 1 602 224 zł | 214 505 zł | 1 387 719 zł | 8 880 zł |
| Większy wkład własny | 887 069 zł | 8% | 10 lat | 1 438 826 zł | 191 633 zł | 1 247 192 zł | 7 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 887 069 zł w kredycie na 851 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 851586.9 zł.
| Kwota kredytu: | 851 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 134 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 454 zł czyli o 1 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
