Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 870 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 870 808 zł na 10 lat będzie kosztował 13 865 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 035 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 450 221 zł
| Cena: | 8 870 807,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 080 571,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 450 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 865 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 829 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 035 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 831 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 239 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 719 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 983 727 zł | 18% | 10 lat | 12 478 565 zł | 1 646 604 zł | 10 831 961 zł | 59 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 757 888 zł | 18% | 10 lat | 15 251 579 zł | 2 012 516 zł | 13 239 064 zł | 72 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 870 808 zł | 8% | 10 lat | 14 255 388 zł | 1 903 720 zł | 12 351 668 zł | 76 289 zł |
| Większy wkład własny | 8 870 808 zł | 28% | 10 lat | 13 474 757 zł | 1 755 400 zł | 11 719 357 zł | 54 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 870 808 zł w kredycie na 7 274 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 274 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 416 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 690 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 757 zł czyli o 15 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 416 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
