Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 874 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 874 119 zł na 10 lat będzie kosztował 13 479 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 723 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 456 735 zł
| Cena: | 8 874 118,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 082 094,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 456 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 479 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 756 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 723 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 040 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 986 707 zł | 28% | 10 lat | 12 131 808 zł | 1 580 449 zł | 10 551 358 zł | 49 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 761 531 zł | 28% | 10 lat | 14 827 765 zł | 1 931 660 zł | 12 896 104 zł | 60 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 874 119 zł | 18% | 10 lat | 13 870 247 zł | 1 830 243 zł | 12 040 005 zł | 65 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 874 119 zł w kredycie na 6 389 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 389 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 122 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 512 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 935 zł czyli o 15 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 122 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
