Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 874 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 874 119 zł na 10 lat będzie kosztował 13 870 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 040 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 456 735 zł
| Cena: | 8 874 118,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 082 094,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 456 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 870 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 040 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 836 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 244 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 356 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 723 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 986 707 zł | 18% | 10 lat | 12 483 223 zł | 1 647 218 zł | 10 836 004 zł | 59 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 761 531 zł | 18% | 10 lat | 15 257 272 zł | 2 013 267 zł | 13 244 005 zł | 72 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 874 119 zł | 8% | 10 lat | 14 260 709 zł | 1 904 430 zł | 12 356 278 zł | 76 317 zł |
| Większy wkład własny | 8 874 119 zł | 28% | 10 lat | 13 479 786 zł | 1 756 055 zł | 11 723 731 zł | 55 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 874 119 zł w kredycie na 7 276 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 276 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 417 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 694 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 787 zł czyli o 15 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 417 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
