Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 761 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 761 531 zł na 10 lat będzie kosztował 15 257 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 244 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 202 408 zł
| Cena: | 9 761 530,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 490 304,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 202 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 257 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 013 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 244 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 919 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 519 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 737 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 591 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 785 377 zł | 18% | 10 lat | 13 731 545 zł | 1 811 940 zł | 11 919 605 zł | 65 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 737 684 zł | 18% | 10 lat | 16 729 311 zł | 2 209 493 zł | 14 519 818 zł | 79 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 761 531 zł | 8% | 10 lat | 15 686 780 zł | 2 094 873 zł | 13 591 906 zł | 83 949 zł |
| Większy wkład własny | 9 761 531 zł | 28% | 10 lat | 14 827 765 zł | 1 931 660 zł | 12 896 104 zł | 60 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 761 531 zł w kredycie na 8 004 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 004 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 659 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 663 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 866 zł czyli o 16 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 659 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
