Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 874 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 874 458 zł na 10 lat będzie kosztował 14 438 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 500 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 457 401 zł
| Cena: | 8 874 457,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 082 250,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 457 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 438 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 500 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 250 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 356 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 987 012 zł | 4% | 10 lat | 12 994 868 zł | 1 744 403 zł | 11 250 465 zł | 72 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 761 903 zł | 4% | 10 lat | 15 882 617 zł | 2 132 049 zł | 13 750 568 zł | 88 833 zł |
| Większy wkład własny | 8 874 458 zł | 8% | 10 lat | 14 261 253 zł | 1 904 503 zł | 12 356 750 zł | 76 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 874 458 zł w kredycie na 8 519 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 519 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 830 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 350 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 584 zł czyli o 13 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 830 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
